Prix d’une maison pas chère

Construire ou faire construire une maison n’est pas chose aisée, surtout sur le plan financier. Le plus souvent, il s’agit d’un lourd investissement qui a tendance à gonfler au fur et à mesure de l’avancée du projet.

Il est toutefois possible de ne pas se mettre dans le rouge, et même d’économiser de l’argent sans pour autant faire de concessions sur la qualité des matériaux sélectionnés en vue de la construction de votre habitat.

Le prix au m2 d’une maison individuelle

Prix au m2 pour la construction d’une maison individuelle

SURFACE	Prix maison individuelle low cost	Prix maison individuelle entrée de gamme	Prix maison individuelle moyen/haut de gamme
40m2	40.000€	52.000€	60.000€
50m2	50.000€	65.000€	75.000€
80m2	80.000€	104.000€	120.000€
100m2	100.000€	130.000€	150.000€
120m2	120.000€	156.000€	180.000€
160m2	160.000€	208.000€	240.000€
200m2	200.000€	260.000€	300.000€

Les prix sont basés sur plusieurs sociétés spécialisées dans la maison traditionnelle.

Comment s’y prendre ?

À moins que vous ne possédiez des talents exceptionnels et surtout multiples, il est toujours conseillé de ne pas construire votre maison par vous-même, et donc de faire appel à un constructeur compétent et vérifié. Le grand avantage du constructeur est qu’il connaît son métier et le secteur sur le bout des doigts, en ce compris les différentes normes en vigueur, ce qui vous évitera d’éventuelles mauvaises surprises en cours de route.

Mais ne vous limitez pas à l’avis d’un seul constructeur : faire jouer la concurrence peut en effet le plus souvent vous permettre de diminuer quelque peu les coûts. Nous sommes donc là pour vous aider à comparer les prix pratiqués par les différents constructeurs du secteur.

Maison pas chère : attention au piège !

Toutefois, avant de passer à cette étape déterminante, il est important que vous disposiez d’un certain nombre d’informations. Dans cette optique, sachez qu’il est toujours (très) risqué de privilégier le « low cost » qui, par opposition au haut de gamme, n’hésite pas à casser les prix pour mieux vous attirer.

Mais ne tombez pas dans le panneau : comme dans bien d’autres secteurs, les prix réduits sacrifient assez souvent la qualité en faveur du prix. Soyez rassuré, il existe bien évidemment des maisons pas chères de bonne qualité, mais vous allez devoir faire preuve de prudence.

Les prix réduits ou exagérément réduits ont en effet les conséquences les plus courantes suivantes : d’une part, la qualité des matériaux est moins souvent garantie et, d’autre part, la durée de vie des matériaux est souvent plus courte. Certains constructeurs n’hésitent pas à poser des conditions particulières si vous êtes désireux de bénéficier de prix bas, comme l’impossibilité de modifier les plans d’origine une fois l’engagement signé, ou des limitations en termes de surface réalisable. Certaines conditions pourraient même vous faire dépenser l’argent... pourtant économisé en optant pour une maison à prix discount...

Voici les premiers prix !

Si vous optez maison moderne, contemporaine, répondant aux critères esthétiques de notre époque, vous verrez votre habitat construit selon les techniques les plus récentes de fabrication. Cela implique que vous serez aisément rassuré sur l’espace disponible et surtout sur les mesures d’isolation prises par le constructeur. Bien évidemment, les prix vont fortement varier en fonction des choix que vous ferez. Si votre souhait est bel et bien d’obtenir une maison pas chère, sachez que le premier prix est estimé à environ 1800 euro le mètre carré. C’est clairement le type d’habitation qui vous coûtera le plus cher, même en misant sur du pas cher.

Vous aimez le bois ? Une maison en bois, écologique, bien isolée, chaleureuse et naturelle vous permettra de gagner temps et donc argent. En effet, le bois est plus adaptable que les autres matériaux car plus léger et plus facile à transporter. Votre chantier n’en sera que plus propre et surtout plus rapide. On estime ainsi le premier prix à environ 600 euros le mètre carré mais, prudence, il varie davantage en fonction de la taille de votre habitation.

Reste le cas de la maison traditionnelle, dont la demande est de plus en plus faible. La conséquence est directe : son prix n’en est que plus bas et plus négociable. Vous obtiendrez à coup sûr une maison solide, n’exigeant pas d’entretien lourd et étant très bien isolée. Ici, les prix peuvent fortement varier en fonction des dimensions et des matériaux employés. Le premier prix est estimé à environ 1000 euros le mètre carré.

Photos de maisons à petits prix