Quel budget pour réaliser ma future maison ?
Choisir entre architecte, maitre d’œuvre ou constructeur est plutôt évident vu que la sélection du professionnel dépendra uniquement de votre budget et du type de maison à construire. Toutefois, si vous optez pour un constructeur, trouver la bonne entreprise requiert indéniablement une approche méticuleuse. Dans cet article, nous avons classé le Top 10 des constructeurs de maison individuelle en France. Et pour vous aider à choisir celui qui vous convient, nous allons préalablement vous renseigner sur les facteurs à considérer.
Pourquoi devrez-vous recourir aux services d’un constructeur ? Sachez avant tout qu’un constructeur immobilier est une société spécialisée dans l’édification ou la rénovation de bâtiment. Il s’occupe de l’ensemble des travaux, allant de la conception du projet à sa réalisation.
Afin de comprendre l’intérêt de faire appel à un constructeur, il importe de savoir son rôle ainsi que les avantages de travailler avec.
Les principaux rôles d’un constructeur sont d’écouter, étudier et répondre aux besoins de ses clients pour construire la maison de leur rêve. Les différentes tâches qui incombent au constructeur sont les suivantes :
Pour bénéficier des garanties à l’achèvement des travaux de construction, vous devez impérativement signer un contrat : le CCMI avec votre constructeur. L’article L231-1 du code de la construction et de l’habitation de 1990 entame effectivement les procédures légales à l’exécution des clauses de ce contrat.
Suivant ces mêmes dispositions, le CCMI doit obligatoirement contenir les informations ci-après :
Pour choisir avantageusement son constructeur, il est primordial d’effectuer des recherches approfondies allant de son statut juridique à sa notoriété. Par quels moyens ? Nous allons vous dévoiler tous les facteurs substantiels à prendre en considération pour trouver le bon constructeur.
La recherche d’une entreprise qualifiée dans la construction ne sollicite pas d’importantes ressources. En effet, cette approche se fait en seulement deux étapes : la récolte d’informations et la comparaison des offres des constructeurs. Cependant, nous vous recommandons fortement de prioriser la vérification de chaque information avant de soumettre votre choix.
Se renseigner
S’informer sur les entreprises de construction est la première étape pour dénicher un bon constructeur. Pour ce faire, deux possibilités s’ouvrent à vous :
Dans un premier temps, vous pouvez profiter des avènements technologiques en utilisant internet. La plupart des constructeurs disposent d’un site web afin de promouvoir ses prestations de services. À travers son site, vous trouverez toutes les informations le concernant.
La deuxième méthode consiste à utiliser le bouche-à-oreille pour trouver votre pro. Certes, cette approche semble être passée de mode, mais elle garantit toujours une efficacité probante. Consultez vos proches pour savoir quelle compagnie a construit leur demeure. Ensuite, vous pouvez vous rendre directement chez le constructeur pour obtenir des renseignements fiables.
Comparer les offres
Une fois que vous avez obtenu les renseignements qu’il vous faut, vous pouvez désormais comparer les offres des constructeurs en considérant les divers critères de choix. Le meilleur moyen de réaliser cette comparaison et de solliciter des devis gratuits auprès des entreprises de construction.
Ces critères suivants sont à privilégier pour choisir le meilleur constructeur :
La réputation
L’expérience, la qualité des travaux et des services d’accompagnement démontrent la notoriété d’un constructeur. Dans le but de trier au maximum les meilleurs constructeurs dans votre localité, il importe de solliciter certaines recommandations auprès de vos proches ou de votre entourage. Vous pouvez visiter certains sites qui exposent en tout droit, un bilan et le compte d’exploitation des entreprises de construction pour juger sa réputation.
Les garanties
Conformément aux clauses de la CCMI, régis par les dispositions de la loi de 1990, les constructeurs immobiliers doivent proposer des garanties à l’achèvement des travaux. D’une manière générale, vous pouvez bénéficier des garanties ci-dessous :
La stabilité financière
Pour déterminer la stabilité financière d’une société de construction, vous pouvez vérifier :
Lorsque vous choisissez votre constructeur, éviter de privilégier ceux qui proposent des prix trop bas. Les promotions trop importantes sont souvent trompeuses. De plus, afin de choisir l’entreprise qui saura répondre à vos besoins, méfiez-vous de l’authenticité des avis récoltés sur des sites comparateurs.
Le tableau suivant représente la liste des 10 meilleurs constructeurs de maison individuelle en France :
| Constructeur | Réels avantages |
|---|---|
| Primea | Catalogue complet de maison contemporaine et traditionnelle Meilleur rapport qualité/prix Maison esthétique et confortable |
| Les Maisons de Manon | Meilleur constructeur du sud de la France Vente de terrain prêt à bâtir Constructeur de maison contemporaine ou traditionnelle |
| Maisons Ericlor | Construction de maisons sur mesure 35 années d’expérience dans le domaine de la construction 70 modèles de maisons personnalisables disponibles |
| PCA Maisons | Construction de maison contemporaine ou traditionnelle Services d’accompagnement de qualité Quatre types de garanties à la clé : légales, techniques, financières et professionnelles |
| Maisons Corsea | Meilleur constructeur en Corse Catalogue complet de maison Garanties et suivi complet du projet |
| Maisons Sésame | Construction de maisons personnalisables et écologiques Meilleur constructeur en Île-de-France Spécialité en aménagement intérieur |
| Maisons Pierre | 37 ans d’expérience dans la construction Meilleur constructeur de maison neuve |
| Maisons France Confort | 400 plans de maison à votre disposition Vente de terrain prêt à bâtir ou avec maison |
| Maisons Punch | Plus de 20 modèles de maison accessibles Créé en 1996 (25 ans d’expérience) Concept de Construction Propre (limitation des déchets issus des travaux) |
| Maisons Axial | Opère depuis 1988 Remboursement du loyer pendant toute la durée de la construction Contrat exclusif (limité au CCMI) |
Comparez 4 constructeurs pour votre future maison
Publi� par Adeline, le 8 décembre 2019
Bonjour,
Je recherche des constructeurs de maisons container clé en main fiables. J’habite dans l’Aube. Qui pourriez vous me conseiller ?
Cordialement
Publi� par elodie, le 3 juillet 2018
Bonjour je un devis pour une construction de maison individuelle de 3 chambres à Brétigny-sur-Orge SVP
Publi� par VERONIQUE, le 14 mai 2017
nous avons trouvé un terrain sur montady (34310) en pente nous souhaitons construire une maison de 110/120m2 avec 1 étage et un garage d’environ 30m2, si possible une suite parentale en rdc avec salle d’eau, et wc à l’entrée avec 1 placard, séjour/salon cuisine ouverte de 45 m2 environ à l’étage 3 chambres dont 1 avec douche et lavabo, et 1 SDB + wc indépendant, prévoir un porche et une terasse, chauffage climatisation réversible
Publi� par Caroline, le 25 février 2016
Je me tourne vers vous pour connaître vos avis sur france confort ainsi que mikkit.
Merci d’avance
Caroline
Publi� par Evelyne, le 1er février 2016
Mieux vaut visitez les réalisations du constructeur et constatez par soi-même les choses je dis moi
Publi� par Jeanne, le 26 janvier 2016
Il y a des constructeurs a très bonne réputation d’autres moins, choisir un constructeur, c’est un peu jouer à la roulette russe...
Publi� par Siso, le 18 janvier 2016
Pouvez vous me donner des avis sur les constructeurs en île de france s’il vous plaît ?
Publi� par Timou, le 16 janvier 2016
Personnellement, je conseille de prendre un constructeur CCMI, c’est quand même une garantie, c’est exactement le Contrat de Construction de Maison Individuelle qui quand même protége les particuliers
Publi� par Kat, le 14 janvier 2016
J’hallucine la différences d’un constructeur à un autre d’après mes demandes de devis !
Publi� par Jeanne, le 5 janvier 2016
Je suis complètement perdu dans le choix des constructeurs,je vais passer par votre comparateur ça m’a l’air plus objectif
Jeanne
Publi� par Fabrice, le 28 décembre 2015
Personnellement ce qui m’a rassuré dans la construction de ma maison c’est de voir régulièrement la présence du conducteur de travaux sur le chantier
Publi� par Fabien, le 15 décembre 2015
Nous vous remercions de vos conseils, excellente équipe à tout point de vue
Publi� par Dany, le 11 décembre 2015
Nous conseillons les maisons en bois les constructeurs s’y mettent tous pour ses maisons et du coup elles sont pas très chères
Publi� par Marc, le 10 décembre 2015
Aide au choix d’un constructeur s’il vous plein, j’ai bien reçu 4 devis de constructeur de maison mais je ne sais qui choisir maintenant
Merci
Publi� par lukas, le 26 novembre 2015
Service de vis de constructeur de maison très efficace, nous avons choisi un constructeur parce que les architectes sont plus chers tout simplement
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