Quel budget pour réaliser ma future maison ?
Il existe plusieurs types de professionnels susceptibles de vous construire la maison que vous souhaitez. Si certains préfèrent compter sur la réputation de certains constructeurs, d’autres préféreront l’expertise et l’originalité des architectes.
La maison a rarement un prix défini car selon vos choix, celui-ci peut énormément varier. Parfois ce sera selon les dimensions, parfois selon les matériaux choisis, parfois par rapport à la méthode de construction. Cependant, il faut retenir qu’une maison conçue par un architecte sera généralement plus chère qu’une maison réalisée par un constructeur et que les prix varieront à la fois selon l’architecte et selon votre projet qui peut évoluer et devenir plus coûteux au fil des travaux.
SURFACE | Prix maison architecte low cost |
Prix maison architecte entrée de gamme |
Prix maison architecte moyen/haut de gamme |
---|---|---|---|
40m2 | 72.000€ | 84.000€ | 100.000€ |
50m2 | 90.000€ | 105.000€ | 125.000€ |
80m2 | 144.000€ | 168.000€ | 200.000€ |
100m2 | 180.000€ | 210.000€ | 250.000€ |
120m2 | 216.000€ | 252.000€ | 300.000€ |
160m2 | 288.000€ | 336.000€ | 400.000€ |
200m2 | 360.000€ | 420.000€ | 500.000€ |
Les prix sont basés sur plusieurs sociétés spécialisées dans la maison d’architecte / maison contemporaine.
Combien coûte votremaison d’architecte ?
Avec un architecte vous avez davantage la possibilité de personnaliser votre maison, là où certains constructeurs vous laissent une marge de manœuvre limitée avec des plans imposés. Il s’agit vraiment d’une maison « sur mesure » avec la possibilité d’apporter des modifications en cours de route. Vous vous adressez à un professionnel avec une vraie expérience et de grandes connaissances, qu’il soit diplômé en école d’architecture ou agrée par les Beaux-Arts. Il sait respecter les règles en cours et il fera davantage preuve d’originalité quant à l’esthétique ou l’aménagement des pièces et de l’espace. Notez cela dit que certains constructeurs proposent des plans et avec l’architecte de l’entreprise, ils sont capables de personnaliser autrement votre projet.
L’architecte utilise des matériaux spécifiques et innovants, le tout en s’adaptant aux éventuelles irrégularités du terrain. De plus vous bénéficiez de délais plus courts et les dépenses totales vous seront plus claires car clairement affichés avant de commencer la construction.
S’il est possible d’apporter des modifications pendant le chantier, il ne faut pas oublier que ces éventuels changements risquent de faire augmenter le prix d’origine de la construction : un nouveau vitrage, une autre décoration, etc. Or l’architecte est justement plus coûteux qu’un constructeur : entre 8 et 12% du montant de la construction. Il n’est donc pas adapté à tous les budgets, surtout si vous finissez par le dépasser. C’est à chacun de savoir si le désir de personnalisation mérite le coût supérieur.
Il est conseillé de vérifier que votre professionnel est inscrit à l’Ordre des Architectes car les adhérents garantissent les éventuels défaut de fabrication contrairement aux autres. Vérifiez également ses antécédents afin de créer une meilleure relation de confiance. Comparez aussi les architectes et faites jouer la concurrence pour obtenir le meilleur prix.
Retrouvez davantage d’informations sur notre page : les pièges à éviter.
Il n’est pas toujours évident de trouver le bon architecte car ils ne sont pas tous reconnus et il est difficile de savoir lequel sera le mieux placé pour répondre le mieux à votre projet. Cependant vous pouvez utiliser notre comparateur en ligne. Il vous donnera jusqu’à 4 devis de 4 architectes que vous pourrez comparer selon les paramètres que vous avez renseignés. Il sera ainsi plus aisé de dénicher le meilleur architecte et au meilleur prix.
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Comparez 4 constructeurs pour votre future maison
Publié par André, le 27 juillet 2016
Magnifique ses maisons d’archi !
Publié par Alexias, le 29 juillet 2016
Nous avons optés pour une maison d’architecte c’était notre rêve depuis toujours.
Publié par jocelyne, le 15 février 2017
Je souhaite construire une maison de plein pied, 2 chambres avec pièces à vivre exposées sud, normes handicapées pour salle bain , toilettes et au moins une chambre. Merci