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Si vous envisagez une rénovation de votre maison, vous avez certainement beaucoup de questions en tête. La rénovation de maison peut être un projet complexe, mais elle peut également être très gratifiante. Cela peut vous permettre de transformer votre maison en un endroit qui correspond mieux à vos goûts et à vos besoins. Que vous souhaitiez rénover votre cuisine, votre salle de bain, votre salon ou votre chambre, il est important de travailler avec des professionnels expérimentés. Ils peuvent vous aider à planifier votre projet, à estimer les coûts et à gérer toutes les étapes de la rénovation. Avec une bonne planification, une exécution soigneuse et des matériaux de qualité, votre rénovation de maison peut transformer votre maison en un espace confortable, fonctionnel et esthétique.
Ça y est, vous avez décidez de franchir le pas ! La rénovation d’une maison n’est pas une chose facile. Vous devez choisir entre un simple rafraîchissement ou des travaux plus lourds. Ce n’est qu’ainsi qu’il vous sera possible d’estimer votre budget.
Il importe de faire la différence entre trois catégories de rénovation car le prix n’est pas le même pour chacune d’elle :
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Les tarifs varient considérablement en fonction de nombreux éléments dont :
Le projet de rénovation de maison doit par la prévision du budget nécessaire pour sa concrétisation. Le prix varie aujourd’hui entre 800 et 1400€/m pour une rénovation complète. Le coût est de 220 à 600€/m² pour une rénovation partielle.
Tout dépend du type de travaux, voici quelques exemples de prix :
Des travaux de rénovation énergétique :
L’isolation des murs coûte à partir de 30 à 100 € le m². Le remplacement d’une fenêtre varie entre 200 et 620€ le m². Tandis que le chauffage électrique coûte entre 2000 et 5000€ et le remplacement de chaudière à eau de 550 à 2 600 €.
Des travaux d’aménagement
Le rafraîchissement d’une pièce coûte entre 400 et 600€ le m², la rénovation de la cuisine étant plus chère entre 800 et 1200€ le m². Casser un mur porteur revient plus cher entre 1000 et 3500€ le m².
Des travaux qui touchent le gros œuvre :
Il faut compter entre 45 et 1100€ le m². Les travaux du gros œuvre sont variés notamment la réfection du toit : à partir de 185 à 275€ le m². Le ravalement de façade coûte entre 45 et 120 € le m² et la rénovation électrique entre 630 et 1100 € le m². Tandis qu’une remise aux normes électriques est de 60 à110 € le m².
Rénover sa maison c’est la remettre à neuf et la revaloriser. Il ne faut pas confondre la rénovation avec la restauration dont l’objectif est de remettre une habitation dans son état initial. Par contre, la réhabilitation est plus proche car tous les deux consistent à remettre un bâtiment à neuf.
Voici de bonnes raisons de procéder à la rénovation de sa maison :
Rénover la maison passe par plusieurs étapes essentielles dont :
Certaines erreurs sont récurrentes lorsqu’il s’agit de rénovation de maison. Lesquelles ?
Avant toute chose, vous avez besoin d’un professionnel pour vous aider à estimer le coût de vos travaux. L’économiste en construction peut vous aider en ce sens : il est chargé de l’estimation financière de votre projet. Il vous accompagne dans toutes les étapes de la rénovation en assurant la gestion du budget du chantier. Prévoyez un coût d’honoraire compris entre 75 € et 90 € de l'heure pour ce professionnel.
Si vous ne faites pas appel à un économiste en construction, l’erreur est de faire l’estimation vous-même. Les personnes les mieux placées pour le faire sont les artisans, ceux qui interviennent sur le chantier eux-mêmes. A travers les devis qu’ils établissent, les prix seront plus clairs, vous aurez une idée du budget à prévoir.
Voici la liste des professionnels à qui vous pourrez confier la rénovation de votre maison, toutes spécialités confondues :
Notre meilleur conseil est de faire confiance à notre site, nous vous mettons en relation avec les meilleurs professionnels et artisans du BTP.
Les aides et subventions pour rénover une maison sont nombreuses. Le montant de chaque financement est variable et dépend de votre situation :