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Prix d’une maison de plain-pied

Photo d'une maison de plain pied



Si dans l’inconscient collectif, une maison compte nécessairement au moins un étage, il existe toute une gamme de constructions où toutes les pièces sont réparties sur un même niveau. C’est ce que l’on appelle les maison de « plain-pied »

Le prix au m2


Donner un prix précis est assez hasardeux car la valeur d’une maison dépend de plusieurs facteurs propres aux choix du futur habitant des lieux. Cela peut varier selon les dimensions de la maison, les matériaux utilisés, le nombre de pièces, les techniques de construction ou bien la qualité globale de la construction, sachant que certains constructeurs se revendiquent « low cost » là où d’autres se consacrent à des produits haut de gamme. On peut cependant estimer qu’une maison de plain pied traditionnelle sera disponible à partir de 1100 euros le mètre carré.

Le prix au m2

Prix au m2 pour la construction d’une maison de plain-pied
SURFACE Prix maison de plain-pied
low cost
Prix maison de plain-pied
entrée de gamme
Prix maison de plain-pied
moyen/haut de gamme
40m2 72.000€ 84.000€ 100.000€
50m2 90.000€ 105.000€ 125.000€
80m2 144.000€ 168.000€ 200.000€
100m2 180.000€ 210.000€ 250.000€
120m2 216.000€ 252.000€ 300.000€
160m2 288.000€ 336.000€ 400.000€
200m2 360.000€ 420.000€ 500.000€

Les prix sont basés sur plusieurs sociétés spécialisées dans la maison de plain-pied (maison contemporaine).

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Les avantages

Avec une maison répartie sur un seul étage, la circulation des personnes sera plus pratique et plus sécurisée étant donné que les escaliers ne sont pas adaptés à tous et sont sources d’accidents. C’est un avantage pour les jeunes enfants ou les personnes à mobilité réduite. Cela permet de se passer de certains dispositifs de sécurité ou d’assistance et de faire donc quelques économies. De plus, cette uniformisation facilite également le ménage, aussi bien à l’intérieur qu’à l’extérieur : la maison est moins haute et donc plus accessible pour intervenir sur la façade. De manière générale, cette disposition la rend plus simple à aménager, avec des pièces plus vastes. Elle permet aussi des économies d’énergie, avec un chauffage actif sur un seul niveau. C’est enfin une maison facile à revendre car la demande pour ce type de constructions est très forte.

Les inconvénients

Avec une maison en plain-pied, cela met toutes les pièces au même niveau, ce qui a pour effet d’agrandir la surface totale de la maison. Il vous faudra donc une plus grande surface et un terrain plat afin de pouvoir installer au mieux cette construction. Il convient aussi de bien réfléchir à la disposition des pièces puisqu’il n’y a plus de partie jour et de partie nuit définies, cette dernière étant généralement reléguée à l’étage. Ce nouvel équilibre peut ne pas plaire à tout le monde pour des raisons d’intimité, de nuisances sonores ou d’esthétisme par rapport au volume de la maison. Enfin une maison de plain-pied n’est pas nécessairement moins chère grâce à l’absence d’étages puisque sa surface plus importante nécessite aussi des travaux supplémentaires.

Pièges à éviter pour la construction

Il faut savoir placer les pièces selon la luminosité offerte et les besoins de celles-ci. Il vaut mieux placer les pièces qui n’ont pas besoin d’un fort éclairage au nord (garage, toilettes, etc) et les pièces à vivre (cuisine, salle à manger, salon) au sud afin d’avoir un meilleur équilibre. Les chambres et salle de bains seront à l’est ou l’ouest car celles-ci n’ont besoin de la lumière qu’à des moments donnés. Pensez également au choix des matériaux afin de l’adapter au mieux aux dimensions et à la forme de votre future maison, surtout les maisons originales en L ou en U.

Retrouvez davantage d’informations sur notre page : les pièges à éviter.

Trouver le bon constructeur

Il n’est pas toujours évident de trouver le bon constructeur pour sa maison, surtout quand on n’est pas rôdé au marché de la construction. C’est pourquoi nous vous conseillons de passer par notre comparateur en ligne. Vous obtiendrez jusqu’à 4 devis de 4 constructeurs différents de votre région que vous pourrez comparer. Vous aurez ainsi plus de chance de trouver l’offre qui vous convient le mieux et au meilleur prix.

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Photos de maisons de plain-pied

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Messages

Publié par Bastien, le 27 juillet

Merci pour les devis !

Publié par jacques, le 8 octobre

je recherche un constructeur pavillon plein pied 110 avec de bonne prestation