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Prix d’une maison clé en main



Il y a plusieurs façons de construire sa maison. Le futur propriétaire peut participer aux travaux en les supervisant ou en mettant lui-même la main à la pâte, ou bien il peut donner carte blanche au constructeur. Dans ce cas, on peut lui faire une offre de maison « clé en main », c’est à dire que le logement sera construit et livré par le constructeur après que celui-ci ait géré toutes les étapes du projet. La maison sera ainsi prête pour être occupée une fois livrée. Faire construire sa maison clé en main simplifie la gestion de la construction et rend cette construction plus rapide.

Le prix au m2

Prix au m2 pour la construction d’une maison individuelle clé en main
SURFACE Prix maison clé en main
low cost
Prix maison clé en main
entrée de gamme
Prix maison clé en main
moyen/haut de gamme
40m2 40.000€ 52.000€ 60.000€
50m2 50.000€ 65.000€ 75.000€
80m2 80.000€ 104.000€ 120.000€
100m2 100.000€ 130.000€ 150.000€
120m2 120.000€ 156.000€ 180.000€
160m2 160.000€ 208.000€ 240.000€
200m2 200.000€ 260.000€ 300.000€

Les prix sont basés sur plusieurs sociétés spécialisées dans la maison clé en main.

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Avantages du clé en main

Avec un contrat de maison clé en main, vous vous facilitez grandement la vie. Non seulement le constructeur est votre seul interlocuteur, mais en plus il construit et supervise à la fois les travaux afin de s’assurer que votre maison soit parfaitement habitable, équipements compris (eau, électricité, chauffage...). Des bilans sont régulièrement effectués, si bien que vous n’avez pas besoin de vous déplacer quotidiennement pour surveiller la construction. De plus, avec ce type de contrat, le tarif est fixé dès la signature du contrat et la plupart des risques propres à la construction sont à la charge du constructeur. Celui s’engage d’ailleurs à vous livrer la maison dans un délai précis. Cela apporte une sécurité supplémentaire au moment d’entamer votre projet.

Inconvénients du clé en main

Avec le clef en maint, votre contrôle sur l’ensemble des démarches est donc limité puisque le constructeur se charge de l’essentiel, ce qui limite les possibilités de personnalisation.

Dans le même ordre d’idées, si la maison sera en état d’être habitée, les travaux n’englobent généralement que l’habitabilité primaire. Les travaux d’habitabilité secondaire (terrasse, jardin, clôture, peintures, finitions) seront à votre charge à moins que vous en ayez fait la demande à temps. Enfin, ce type de contrat a un prix et tout le monde ne peut pas s’offrir ce type de maisons.

Les pièges à éviter

Pour vous assurer que tout se passe comme prévu, c’est à vous de préparer votre projet de construction dans les détails. Dans le cas contraire, le constructeur pourrait vous proposer un résultat ne répondant pas à vos attentes. Prenez donc votre temps pour préparer votre projet afin de n’omettre aucun détail. Aussi, il faut bien évidemment choisir son constructeur avec discernement si vous souhaitez une qualité optimale. Prenez donc aussi du temps pour bien choisir votre interlocuteur et n’hésitez pas à garder un œil sur la construction et à dialoguer avec le constructeur si besoin.

Trouver le bon constructeur

Il est important de trouver le bon constructeur pour votre maison puisqu’il s’agira de votre seul interlocuteur tout au long des travaux. Vous devez donc confier votre chantier à un constructeur de maisons sérieux et réputé mais néanmoins abordable financièrement parlant.

Nous vous proposons ainsi de passer par notre comparateur en ligne. Vous n’avez qu’à donner les détails nécessaires à l’élaboration de votre projet et nous vous permettrons de comparer les meilleurs constructeurs de votre région au meilleur prix !

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