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Choisir le bon constructeur

Qu’il s’agisse d’un constructeur complet ou de plusieurs constructeurs qui se relaieront sur votre chantier, vous ferez appel à une ou plusieurs entreprises chargées de donner corps à votre projet. Voici comment effectuer votre choix de façon pertinente.


Débutons par les quatre points essentiels à vérifier avant de vous décider :

- S’assurer que le constructeur évolue juridiquement sous le régime du contrat de construction d’une maison individuelle (CCMI). Cela vous garantira le respect des délais et des coûts fixés ;

- S’assurer que le constructeur soit en mesure de vous fournir ses justificatifs d’assurances, souscrites afin de couvrir les dommages et dégâts éventuellement causés sur et durant le chantier ;

- S’assurer de la disponibilité du constructeur en temps voulu. Certains sont très sollicités et pourraient ne pas être disponibles au bon moment sur votre chantier ;

- Enfin, si le constructeur concerné dispose de mentions comme la marque « NF Maison Individuelle » ou l’adhésion à l’association « Maison de Qualité », cela représente un avantage non négligeable. Vous disposerez alors d’une preuve supplémentaire de son sérieux et de la qualité de son travail.

Solliciter différents avis


Lorsque vous aurez fait le tour des différents points précités, il sera alors temps de comparer différents constructeurs dans le détail.

Pour ce faire, demander différents avis reste incontournable, même si vous rendre à diverses « portes ouvertes », avec notamment la visite de plusieurs maisons témoin, peut toujours s’avérer intéressant.

Mais comment trouver d’autres avis pertinents ? Tout d’abord sur internet. De nombreux sites ou forums reprennent les avis de propriétaires ayant fait appel à votre ou vos constructeur(s) potentiel(s). Tous ne sont pas bons à prendre en compte (attention aux faux profils), mais le bouche à oreille constitue toujours une valeur sûre.

Par ailleurs, sachez qu’une liste noire de constructeurs de maisons individuelles a été créée par l’association d’aide aux maîtres d’ouvrage Individuels dans le but de limiter au mieux les arnaques mises en place par des constructeurs malveillants.

Vous pouvez aussi contacter l’Agence Départementale pour l’Information sur le Logement (ADIL) de votre région afin d’obtenir des informations supplémentaires.

Enfin, l’avis de l’UMF est primordial. L’Union des Maisons Françaises (UMF) regroupe un panel de constructeurs offrant de nombreuses garanties. Si votre constructeur est membre de cette Union, vous aurez la certitude qu’il s’agit bien de véritables professionnels.

Voici la liste des différentes garanties reprises par l’UMF :
- La sécurité d’un contrat réglementé ;
- La certitude d’un prix fixe ;
- La certitude d’une estimation précise de travaux que vous voudriez effectuer par vous-même ;
- La garantie du respect des règles du Code de la Construction et de l’Habitation ;
- La certitude d’obtenir plusieurs garanties légales : la garantie de livraison, la garantie de parfait achèvement, la garantie de bon fonctionnement ou encore la garantie décennale.

Comparer rapidement plusieurs constructeurs


Trouver le bon constructeur pour la construction de votre future maison n’est pas chose aisée ! La meilleure solution : comparer les devis et les services proposés par différents constructeurs. Découvrez dès à présent notre service de comparaison en ligne.

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Messages

Publié par lukas, le 26 novembre 2015

Service de vis de constructeur de maison très efficace, nous avons choisi un constructeur parce que les architectes sont plus chers tout simplement

Publié par Marc, le 10 décembre 2015

Aide au choix d’un constructeur s’il vous plein, j’ai bien reçu 4 devis de constructeur de maison mais je ne sais qui choisir maintenant

Merci

Publié par Dany, le 11 décembre 2015

Nous conseillons les maisons en bois les constructeurs s’y mettent tous pour ses maisons et du coup elles sont pas très chères

Publié par Fabien, le 15 décembre 2015

Nous vous remercions de vos conseils, excellente équipe à tout point de vue

Publié par Fabrice, le 28 décembre 2015

Personnellement ce qui m’a rassuré dans la construction de ma maison c’est de voir régulièrement la présence du conducteur de travaux sur le chantier

Publié par Jeanne, le 5 janvier

Je suis complètement perdu dans le choix des constructeurs,je vais passer par votre comparateur ça m’a l’air plus objectif

Jeanne

Publié par Kat, le 14 janvier

J’hallucine la différences d’un constructeur à un autre d’après mes demandes de devis !

Publié par Timou, le 16 janvier

Personnellement, je conseille de prendre un constructeur CCMI, c’est quand même une garantie, c’est exactement le Contrat de Construction de Maison Individuelle qui quand même protége les particuliers

Publié par Siso, le 18 janvier

Pouvez vous me donner des avis sur les constructeurs en île de france s’il vous plaît ?

Publié par Jeanne, le 26 janvier

Il y a des constructeurs a très bonne réputation d’autres moins, choisir un constructeur, c’est un peu jouer à la roulette russe...

Publié par Evelyne, le 1er février

Mieux vaut visitez les réalisations du constructeur et constatez par soi-même les choses je dis moi

Publié par Caroline, le 25 février

Je me tourne vers vous pour connaître vos avis sur france confort ainsi que mikkit.

Merci d’avance

Caroline