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Prix d’une maison d’architecte

Photo d'une maison d'architecte



Il existe plusieurs types de professionnels susceptibles de vous construire la maison que vous souhaitez. Si certains préfèrent compter sur la réputation de certains constructeurs, d’autres préféreront l’expertise et l’originalité des architectes.

Le prix au m2


La maison a rarement un prix défini car selon vos choix, celui-ci peut énormément varier. Parfois ce sera selon les dimensions, parfois selon les matériaux choisis, parfois par rapport à la méthode de construction. Cependant, il faut retenir qu’une maison conçue par un architecte sera généralement plus chère qu’une maison réalisée par un constructeur et que les prix varieront à la fois selon l’architecte et selon votre projet qui peut évoluer et devenir plus coûteux au fil des travaux.
Il est cela dit possible d’obtenir une maison d’architecte à partir de 1000 euros le mètre carré.

Le prix au m2

Prix au m2 pour la construction d’une maison d’architecte
SURFACE Prix maison architecte
low cost
Prix maison architecte
entrée de gamme
Prix maison architecte
moyen/haut de gamme
40m2 72.000€ 84.000€ 100.000€
50m2 90.000€ 105.000€ 125.000€
80m2 144.000€ 168.000€ 200.000€
100m2 180.000€ 210.000€ 250.000€
120m2 216.000€ 252.000€ 300.000€
160m2 288.000€ 336.000€ 400.000€
200m2 360.000€ 420.000€ 500.000€

Les prix sont basés sur plusieurs sociétés spécialisées dans la maison d’architecte / maison contemporaine.

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Les avantages

Avec un architecte vous avez davantage la possibilité de personnaliser votre maison, là où un constructeur vous laisse une marge de manœuvre limitée avec des plans imposés. Il s’agit vraiment d’une maison « sur mesure » avec la possibilité d’apporter des modifications en cours de route.Vous vous adressez à un professionnel avec une vraie expérience et de grandes connaissances, qu’il soit diplômé en école d’architecture ou agrée par les Beaux-Arts. Il sait respecter les règles en cours et il fera davantage preuve d’originalité quant à l’esthétique ou l’aménagement des pièces et de l’espace.

Il utilise des matériaux spécifiques et innovants, le tout en s’adaptant aux éventuelles irrégularités du terrain. De plus vous bénéficiez de délais plus courts et les dépenses totales vous seront plus claires car clairement affichés avant de commencer la construction. Au pire, vous pouvez le laisser la charge du dessin des plans pour que vous obteniez en retour le permis de construire.

Les inconvénients

S’il est possible d’apporter des modifications pendant le chantier, il ne faut pas oublier que ces éventuels changements risquent de faire augmenter le prix d’origine de la construction : un nouveau vitrage, une autre décoration, etc. Or l’architecte est justement plus coûteux qu’un constructeur : entre 8 et 12% du montant de la construction. Il n’est donc pas adapté à tous les budgets, surtout si vous finissez par le dépasser. C’est à chacun de savoir si le désir de personnalisation mérite le coût supérieur.

Pièges à éviter pour la construction

Il est conseillé de vérifier que votre professionnel est inscrit à l’Ordre des Architectes car les adhérents garantissent les éventuels défaut de fabrication contrairement aux autres. Vérifiez également ses antécédents afin de créer une meilleure relation de confiance. Comparez aussi les architectes et faites jouer la concurrence pour obtenir le meilleur prix.

Retrouvez davantage d’informations sur notre page : les pièges à éviter.

Trouver le bon architecte

Il n’est pas toujours évident de trouver le bon architecte car ils ne sont pas tous reconnus et il est difficile de savoir lequel sera le mieux placé pour répondre le mieux à votre projet. Cependant vous pouvez utiliser notre comparateur en ligne. Il vous donnera jusqu’à 4 devis de 4 architectes que vous pourrez comparer selon les paramètres que vous avez renseignés. Il sera ainsi plus aisé de dénicher le meilleur architecte et au meilleur prix.

Découvrez dès à présent notre service de comparaison en ligne.

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Messages

Publié par André, le 27 juillet

Magnifique ses maisons d’archi !

Publié par Alexias, le 29 juillet

Nous avons optés pour une maison d’architecte c’était notre rêve depuis toujours.